Description

80,6 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée à quelques pas du centre-ville, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce charmant loft loué meublé.

Ce spacieux duplex de 80m2 vous offre luminosité et confort grâce à ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, frigo américain) dessert la salle à manger et le salon.

Une buanderie, ainsi qu’un wc complètent ce niveau.

Vous pourrez profiter d’une loggia de 10m2 située à l’abris des regards avec une vue dégagée.

A l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bain avec une douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’une chambre avec un espace dressing.

Le logement dispose d’une place de stationnement privative.

L’appartement a été parfaitement entretenu, il n’attend plus que ses nouveaux occupants !

Charges comprises : eau chaude, eau froide, chauffage.

Pour plus de renseignements, contactez le 06.09.18.6613

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
894,65 €
Dépôt de garantie
1 936,00 €
Charges locatives mensuelles
122,00 €
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Surface habitable
80,6 m²
Étage
2
Floor count
1
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Localisation Guebwiller, 68500

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180136kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Lalli Marina

Agent immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°100441526


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